住建部重申堅持樓市調控

  6月19日，住建部網(wǎng)站掛出消息稱(chēng)，住建部將繼續堅定不移的抓好樓市調控，積極配合金融部門(mén)，繼續嚴格執行好差別化住房信貸政策。距上一次住建部公開(kāi)喊話(huà)的時(shí)間，僅有半個(gè)月。
      相關(guān)：在進(jìn)入6月僅半個(gè)月時(shí)間內，央行、發(fā)改委、銀監會(huì )等三部委密集“喊話(huà)”，將繼續落實(shí)從嚴的樓市調控政策。
　　
　   [點(diǎn)評]：今年以來(lái)，各地房地產(chǎn)成交低迷，地方政府都在想辦法救市。尤其是在預售價(jià)格審批上，北京等主要城市都放松了對高價(jià)盤(pán)的預售審批管控。畢竟，房屋定價(jià)是市場(chǎng)行為，政府管控太多反而容易適得其反。因此，北京、上海和深圳出現了很多單價(jià)過(guò)3萬(wàn)元的高價(jià)盤(pán)審批通過(guò)，由此也拉高了5月份的房?jì)r(jià)數據。一些一線(xiàn)重點(diǎn)城市均初出現了“量?jì)r(jià)齊升”的趨勢。各地刺激剛需的政策出現效果，成交量上升而房?jì)r(jià)沒(méi)有大幅度上升，這才是住建部等調控部門(mén)的目的。因此，各調控部門(mén)今年絕不會(huì )允許房?jì)r(jià)出現大幅度反彈上漲，尤其是北京等一線(xiàn)城市，房?jì)r(jià)如果出現大幅度反彈，相關(guān)部門(mén)必定會(huì )出臺相應政策進(jìn)行控制。但實(shí)際上，房?jì)r(jià)上漲已露端倪。國家統計局18日發(fā)布的房?jì)r(jià)數據顯示，5月70個(gè)大中城市的房?jì)r(jià)數據保持跌勢的同時(shí)，跌幅也收窄。進(jìn)入6月后，房?jì)r(jià)上漲的趨勢進(jìn)一步放大，下一步，樓市或面臨著(zhù)新一輪的“價(jià)隨量漲”。